Dromen

Dromen zijn niet altijd bedrog

Als kind droomde ik veel. Meestal droomde ik dat ik het slaapkamerraam uitvloog, over de bomen in de straat zo richting het – voor mij – mysterieuze stadscentrum.
Deze kinderdromen eindigden vaak wel met een minder zachte landing: op de grond naast mijn bed.

Tegenwoordig zijn mijn dromen meer bouwtechnisch van aard. Zo droomde ik vorige week over een afspraak in een bedrijfspand.
In mijn nachtelijke fantasie stap ik een hoge lichte entree binnen met in het midden een receptie.
Ik zeg wie ik ben en voor wie ik kom, maar kan vanwege een technische deformatie niet nalaten op te merken ‘of het klimaattechnisch wel prettig is, zo middenin de hal’.
Deze vraag stel ik wel vaker aan de receptionist (meestal een dame, soms een heer) die duidelijk door de architect in de enorme ruimte is ingetekend.
Ver van de collega’s en met een grote kans op tocht en koude ledematen.

Deze eenzame poortwachter met koude voeten is vaak de eerste medewerker die exemplarisch is voor het percentage ontevredenen in het pand.
Tenminste: als het gaat om het klimaat in het gebouw. Maar hier niet, in mijn droompand klinken alleen tevreden geluiden.
De collega’s zaten overigens dichtbij, achter een keurige scheidingswand. Aan het plafond hangt een air sock (luchtkanaal van textiel) voor het invoeren van de ventilatielucht.
Degene met wie ik een afspraak heb, is er.

Ik beland in een spreekruimte met een glaswand-gang-glaswand-scheiding.
Aan de overkant zie ik een andere spreekkamer, met daarin - als een toneelstuk zonder geluid - een andere overleg.
Er zijn geen verlaagde plafonds, maar alleen ‘eilanden’ aan het plafond met LED-verlichting op een bewegingsmelder. Daarboven de inblaas van de ventilatie.
Op plaatsen waar veel mensen bij elkaar zitten wordt meer geventileerd; als het lunchtijd is bijvoorbeeld, blaast de ventilatielucht naar de bedrijfskantine.
Ik droom mijzelf een rondleiding langs de techniek; betonkernactivering in de kanaalplaatvloeren, maar ook alle leidingen weggewerkt in het betondek.
Er zijn alleen nette kabelgoten in ’t zicht zonder lompe, open beugels met dikke M10-draadstangen.
Ik zie een mini warmtepompje en een minuscuul luchtbehandelingskastje met warmteterugwinning en koelleidingen zonder dampdichte isolatie.
Koelen met +16°C. Bij 30°C buiten is dat koeling!

Ik vlieg en ik droom verder. Een integraal stukje techniek als dit vraagt om een bouwteam dat op elkaar is ingespeeld.
Dat betekent dus zonder openbare (Europese) aanbesteding. Boem! Daar eindigt mijn droom met een harde landing.

In mijn mailbox ontvang ik vandaag gegevens over een bedrijfspand van 2700 m² met betonkernactivering en LED-verlichting, een prefab-bouwkundige schil met een Rc-waarde van 6,5 en een beetje ventilatie met warmteterugwinning.
En dat naar aanleiding van mijn bezoek deze week!? Was het dan toch geen droom? Mijn agenda bevestigt het; geen droom.

De energierekening voor dit levensechte pand bedraagt € 1,60 per m² per jaar. Dat is ongekend laag en slechts € 4320,- voor een heel jaar. En dat zonder PV-panelen op het dak.

Dat is best een groot verschil met ons eigen bedrijfspand uit 1914;  € 12,- per m² per jaar. Dat wordt afbreken en herbouwen.
Dat is een volgende droom.

IKAZIA Ziekenhuis Rotterdam

ikazia zieknhuisAl sinds jaar en dag actief voor Ikazia, achter de verzorgende schermen, wel te verstaan!
We houden met de afdeling Techniek van Ikazia de complete boel in de gaten.

Zoals nu met het project Basisrenovatie Regelkasten.
Vrijwel elk gebouw van enige omvang is voorzien van centrale luchtbehandeling en verwarming.
Er moet gezorgd worden voor een optimaal binnenklimaat m.b.t. temperatuur en luchtverversing.

 

In de regelkast van de installatie is de beveiliging, besturing, bediening, regeling en signalering ondergebracht. Echter niet alleen voor luchtbehandeling en verwarming, maar ook voor zonwering, sturing van verlichting en voor brand- en noodstroomsignalering.

Samen met het scadaprogramma "NovaPro Open" is hier sprake van een GBS (Gebouw Beheer Systeem). 

MODU525

 

Onze diensten

  • Engineering/ontwerp
  • Projectmanagement
  • Begeleiden uitvoering
  • Testen en in bedrijf stellen
  • Technische en organisatorische adviezen
  • Personeelstekort oplossen 
  • Asbest Database Beheer Sheets
  • ATEX Beheer Documenten

 

Vacatures

  • Tekenaar E/I
  • Piping designer
  • Sr. electrical engineer
  • Consultant
  • Projectleider industrie
  • Werkvoorbereider E&I, W
  • Design engineer instrumentatie
  • Veiligheidskundige

 

Contactgegevens:

ARDEE B.V.
Boutershemstraat 46 
4611KD Bergen op Zoom

T. 0164 - 242 305

E. contact@ardee.nl